Жилищный кризис в Испании: туристы взвинчивают цены

Правительство Испании инициировало масштабную кампанию против нелегальной туристической аренды, потребовав удалить с платформы Airbnb почти 66 000 объявлений о сдаче недвижимости, нарушающих национальное законодательство. Это решение является частью более широкой стратегии по сдерживанию негативных последствий массового туризма и решению острого жилищного кризиса в стране.

Судебное решение и реакция властей

Суд Мадрида уже вынес первое решение, обязав Airbnb немедленно удалить 4 984 объявления о недвижимости. Министерство социальных прав, по делам потребителей и Повестки дня на период до 2030 года ожидает аналогичных судебных решений по оставшимся примерно 60 000 объектам.

Министр Пабло Бустиндуй назвал судебное решение «явной победой защитников права на жилье» и подчеркнул, что ни один экономический интерес, независимо от масштаба или влияния компании, не может стоять выше закона или иметь приоритет над жилищными правами граждан.

Причины нарушений

По данным министерства, объекты недвижимости, выставленные с нарушениями, распределены по шести ключевым регионам Испании:

• Мадрид
• Андалусия
• Каталония
• Валенсия
• Страна Басков
• Балеарские острова

Основные нарушения включают:

• Отсутствие номера лицензии на аренду
• Указание недействительного номера лицензии
• Непредоставление сведений о правовом статусе арендодателя (профессиональная или частная аренда)

Жилищный кризис на фоне туристического бума

Жилищный вопрос в последние месяцы стал первостепенной проблемой для испанцев. За последнее десятилетие средняя стоимость аренды жилья в стране удвоилась, значительно опережая рост заработных плат. Особенно остро проблема ощущается в крупных городах и популярных туристических центрах.

Многие эксперты и общественные деятели указывают на массовую туристическую аренду как на одну из основных причин жилищного кризиса. Местные жители фактически вытесняются с рынка жилья из-за более выгодной для владельцев краткосрочной аренды для туристов.

Туризм и общественное недовольство

Испания, уступающая по туристической популярности только Франции, в 2024 году приняла рекордные 94 миллиона иностранных туристов – на 13% больше, чем годом ранее. Эта ситуация спровоцировала волну протестов против чрезмерного туризма. Одна из крупнейших демонстраций недавно прошла на Канарских островах, собрав тысячи недовольных местных жителей.

Правительственная политика

Премьер-министр Педро Санчес, представляющий Социалистическую партию, ранее в этом году выразил обеспокоенность ситуацией, заявив, что «Airbnb слишком много, а домов не хватает». Он пообещал предпринять меры против неконтролируемого расширения сектора туристической аренды.

Источник: hronika.info